וואָס איז ערלויבט צו בלייַבן אין די מעראַטאַל היים בעשאַס און נאָך די גט?
נאָך ספּאַוסאַז האָבן באַשלאָסן צו גט, עס אָפט טורנס אויס אַז עס איז ניט מער מעגלעך צו פאָרזעצן צו לעבן צוזאַמען אונטער איין דאַך אין די מעראַטאַל היים. צו ויסמיידן ומנייטיק טענסיאָנס, איינער פון די פּאַרטיעס וועט האָבן צו פאַרלאָזן. די ספּאַוסאַז אָפט פירן צו מאַכן אַגרימאַנץ וועגן דעם צוזאַמען, אָבער וואָס זענען די פּאַסאַבילאַטיז אויב דאָס איז ניט מעגלעך?
נוצן פון די מעראַטאַל היים בעשאַס די גט פאַרהאַנדלונג
אויב די גט פאַרהאַנדלונגען זענען נישט נאָך געווען אויסגעפירט אין געריכט, קען זיין דערלויבט אין דער באַזונדער פאַרהאַנדל דערווייַליק מיטלען. א דערווייַליק ינדזשאַנגשאַן איז אַ מין פון נויטפאַל פּראָצעדור אין וואָס אַ דין איז געגעבן פֿאַר דער געדויער פון די גט פאַרהאַנדלונג. איינער פון די פּראַוויזשאַנז וואָס קענען זיין געבעטן איז די ויסשליסיק נוצן פון די מעראַטאַל היים. דער ריכטער קען דערנאָך באַשליסן אז דער איינציקער באנוץ פון דער מערהייט היים איז געגעבן פאר איינעם פון די ספּאַוסעס און אז דער אַנדערער שוועסטערקינד איז מער נישט ערלויבט אריינצוגיין אין שטוב.
ביידע ספּאַוסאַז קענען אויך בעטן ויסשליסיק נוצן פון די כאַסענע. אין אזא פאל וועט דער ריכטער אפוועגן די אינטערעסן און אויף דעם סמך באשטימען ווער האט די מערסטע רעכט און אינטערעס צו באקומען די באנוץ פון דער וואוינונג. די באַשלוס פון הויף וועט נעמען אין חשבון אַלע די צושטאנדן פון דער פאַל. פֿאַר בייַשפּיל: ווער האט די בעסטער פּאַסאַבילאַטיז צו בלייַבן טעמפּערעראַלי ערגעץ אַנדערש, וואָס זאָרגן פֿאַר די קינדער, איז איינער פון די פּאַרטנערס פֿאַר זיין אָדער איר אַרבעט געבונדן צו די הויז, זענען עס ספּעציעל פאַסילאַטיז אין די הויז פֿאַר די פאַרקריפּלט, אאז"ו ו גערעכט האט געמאכט אַ באַשלוס, די ספּאַוס צו וועמען די רעכט פון נוצן איז נישט געגעבן, מוזן פאַרלאָזן די הויז. דער ספּאַוס איז נישט ערלויבט צו אַרייַן די מעראַטאַל היים דערנאָכדעם אָן דערלויבעניש.
בערדנעסטינג
אין פיר, עס איז ינקריסינגלי פּראָסט פֿאַר ריכטער צו קלייַבן דעם אופֿן פון בערדזשינג. דאָס מיטל אַז די קינדער פון די פּאַרטיעס בלייַבן אין די הויז און אַז די עלטערן בלייַבן אין די מעראַטאַל היים אין דרייען. די עלטערן קענען שטימען אויף אַ וויזאַטיישאַן אָרדענונג אין וואָס די זאָרגן טעג פון די קינדער זענען צעטיילט. די עלטערן קענען דעריבער באַשליסן אויף דער באזע פון די וויזאַטיישאַן אָרדענונג וואָס וועט בלייַבן אין די מעראַטאַל היים, ווען און וואָס זאָל בלייַבן אנדערש אויף יענע טעג. אַ מייַלע פון פויגל נעסטינג איז אַז די קינדער וועלן האָבן אַ שטיל סיטואַציע ווי מעגלעך ווייַל זיי וועלן האָבן אַ פאַרפעסטיקט באַזע. עס וועט אויך זיין גרינגער פֿאַר ביידע ספּאַוסאַז צו געפֿינען אַ הויז פֿאַר זיך אַנשטאָט פון אַ הויז פֿאַר די גאנצע משפּחה.
נוצן פון די מעראַטאַל היים נאָך די גט
עס קען מאל פּאַסירן אַז די גט איז פּראַנאַונסט, אָבער אַז די פּאַרטיעס נאָך פאָרזעצן צו דיסקוטירן ווער איז דערלויבט צו לעבן אין די מעראַטאַל היים ביז עס איז דעפיניטיוועלי צעטיילט. אין דעם פאַל, למשל, דער פּאַרטיי וואָס האָט געוואוינט אין דעם הויז ווען די גט איז געווען רעגיסטרירט אין די סיוויל סטאַטוס רעקאָרדס, קען זיך צולייגן צום געריכט אז ער זאל לאָזן ווייטער לעבן אין דעם הויז זעקס חדשים ביז דער אויסשליסונג פון דער אנדערע עקס-מאַן. דער פארטיי וואָס קען פאָרזעצן צו נוצן די מעראַטאַל היים מוזן אין רובֿ פאלן באַצאָלן אַ אַקיאַפּאַנסי אָפּצאָל צו די אָפּפאָר פּאַרטיי. די צייט פון זעקס חדשים סטאַרץ פון דעם מאָמענט ווען די גט איז רעגיסטרירט אין די סיוויל סטאַטוס רעקאָרדס. אין די סוף פון דעם פּעריאָד, ביידע ספּאַוסאַז זענען אין פּרינציפּ ענטייטאַלד צו נוצן די מעראַטאַל היים ווידער. אויב נאָך דעם פּעריאָד פון זעקס חדשים די הויז איז שערד, די פּאַרטיעס קענען בעטן די קאַנטאָנאַל ריכטער צו הערשן אויף די נוצן פון דעם הויז.
וואָס כאַפּאַנז צו די אָונערשיפּ פון די הויז נאָך די גט?
אין דעם קאָנטעקסט פון די גט, די פּאַרטיעס וועלן אויך האָבן צו שטימען אויף די אָפּטייל פון די הויז אויב זיי האָבן די הויז אין פּראָסט אָונערשיפּ. אין דעם פאַל, די היים קענען זיין אַלאַקייטיד צו איינער פון די פּאַרטיעס אָדער פארקויפט צו אַ דריט פּאַרטיי. עס איז וויכטיק אַז גוט אַגרימאַנץ זענען געמאכט וועגן די פאַרקויף אָדער נעם אָפּצאָל, די אָפּטייל פון די רעשט ווערט, שייַכעס די ריזידזשואַל כויוו און די באַפרייַונג פון שלאָס און עטלעכע אַכרייַעס פֿאַר די היפּאָטעק כויוו. אויב איר קען נישט קומען צו אַ העסקעם צוזאַמען, איר קענט אויך ווענדן צו די פּלאַץ מיט די בקשה צו צעטיילן די הויז צו איינער פון די פּאַרטיעס אָדער צו באַשליסן אַז די הויז מוזן זיין פארקויפט. אויב איר לעבן צוזאַמען אין אַ פּראָקאַט פאַרמאָג, איר קענען פרעגן די ריכטער צו שענקען די פּראָקאַט רעכט צו איינער פון די פּאַרטיעס.
זענט איר ינוואַלווד אין אַ גט און האָבן אַ דיסקוסיע וועגן די נוצן פון די מעראַטאַל היים? איר קענט דאָך קאָנטאַקט אונדזער ביוראָ. אונדזער יקספּיריאַנסט חכמים וועלן צופרידן צו צושטעלן איר עצה.